Voorwaarden en disclaimer

Onze rol en onze band met de verkopende partij

Buitenleven Spanje verzorgt Nederlandstalige begeleiding bij de aankoop van een woning. De woningen die wij tonen komen uit de portefeuille van het familiebedrijf van onze oprichter in Galicië. Dat bedrijf is de verkopende partij en verzorgt ook de bezichtigingen ter plaatse. Wij zijn daarmee uitdrukkelijk geen onafhankelijke aankoopmakelaar en vertegenwoordigen je niet als onafhankelijke partij tegenover die verkoper.

Onze vergoeding komt uitsluitend van jou, als koper, in de vorm van een vooraf afgesproken vast bedrag. Wij ontvangen van de verkopende partij geen commissie, doorverwijsvergoeding, winstdeel of andere beloning, in welke vorm dan ook. Onze vergoeding is niet afhankelijk van de hoogte van de koopsom en evenmin van de vraag of de koop doorgaat.

Gezien deze band adviseren wij je uitdrukkelijk een eigen, onafhankelijke Spaanse advocaat in te schakelen, die jij rechtstreeks opdracht geeft en betaalt, en die de koopovereenkomst en de juridische status van de woning voor je controleert.

Wat wij niet zijn

Wij zijn geen advocaat, notaris, fiscalist, bouwkundige of hypotheekadviseur. Alles wat wij delen is praktische informatie en geen juridisch, fiscaal, bouwkundig of financieel advies. Voor die onderdelen verwijzen wij naar onafhankelijke professionals, die jij rechtstreeks opdracht geeft en betaalt.

Informatie over woningen

Gegevens over woningen op deze site zijn met zorg samengesteld op basis van eigen bezoek en informatie van de eigenaar of diens makelaar. Oppervlaktes, perceelgrootte, bouwjaren en kostenramingen zijn indicatief. Aan de informatie op deze website kunnen geen rechten worden ontleend. Prijzen en beschikbaarheid kunnen zonder aankondiging wijzigen.

Kostenramingen

Ramingen van renovatiekosten, kosten koper en belastingen zijn schattingen op basis van de situatie in 2026 en bedoeld om een orde van grootte te geven. Werkelijke kosten kunnen hiervan afwijken. Belastingtarieven worden door de Xunta de Galicia en de Spaanse overheid vastgesteld en kunnen wijzigen.

Opdracht en betaling

Een opdracht komt tot stand na schriftelijke bevestiging van de afgesproken werkzaamheden en het vaste tarief. Het kennismakingsgesprek is kosteloos en vrijblijvend. Tarieven op deze website zijn indicatief; het bevestigde bedrag in de opdrachtbevestiging is bindend.

Aansprakelijkheid

Wij voeren onze werkzaamheden naar beste kunnen uit, maar kunnen geen enkel resultaat garanderen: niet dat een geschikte woning gevonden wordt, niet dat een bod geaccepteerd wordt, en niet dat een aankoop vrij blijkt van gebreken. Onze aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat voor de betreffende opdracht is gefactureerd.

Toepasselijk recht

Op onze dienstverlening is Spaans recht van toepassing, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

Auteursrecht

Teksten, foto's en vormgeving op deze website zijn eigendom van Buitenleven Spanje. Overname zonder toestemming is niet toegestaan.